今天上午9点，市人大常委会组织部分代表进入居民小区调研物业管理情况。其中，代表与物业公司和街道政府座谈时，就本市物业服务、业委会日常运作以及物业管理立法进行调研。

　　今天市人大代表兵分三路，分别对商品房住宅、回迁房、经济适用房小区进行物业管理调研。

　　其中，视察商品房住宅小区时发现，同类小区，物业管理机制差别明显。建外街道盛世家园，物业费收缴率达到98%，然后将资金投入到物业服务中，同时激发业主积极缴纳物业费。

　　市人大代表表示，物业管理服务与物业费收缴要形成良性循环，使业主享受到的服务水平与自觉缴纳费用达成双赢。

　　此外，人大代表与朝阳区部分街道办事处、居委会和物业公司座谈，主要围绕各级政府对物业管理的监督职能，以及业主委员会自治与街道政府的综合管理的关系定位。(陶颖)