大家好 欢迎收看由中国平安贯名播出的《天天理财》

　　现在不光这房子是越来越贵，这07年刚过去一半，央行就加息三回了，大家的还款压力肯定也特别大，那有没有适合自己经济状况，又能省钱的还款方式呢？今天我们就给大家介绍几个，您可得听仔细了。

　　受访者：那肯定有影响，每月一百二百的没事，加一块就是不小的一笔。

　　受访者：那是心理上的影响，觉得亏。

　　受访者：基本上我应该还得少了，就因为加息，等于我现在还还一样的钱呢。

　　您看，这加息每回虽然不多，可架不住频率高，针对加息，好多银行都推出了固定利率贷款，您可以选固定利率来回避加息风险。但是固定利率要比浮动利率高一些，要是按贷款30万20年期限来说，固定利率要比浮动利率总利息支出多个两万来块钱，那您要说啦，要是银行不加息了，咱不就亏了么？

　　中国建设银行客户经理邱先生：选择固定利率，就看你有没有这方面的眼光，现在投资市场火爆……

　　说白了选不选择固定利率就是赌央行今后加不加息，如果未来央行加息幅度大，选择固定利率房贷就值了，您要是贷款的时间较长，又担心年年的加息，不妨选择固定利率。说完了固定利率，咱再说说等额本金和等额本息这两种还款方式，一说这名词儿，您可能就懵了，简单说，要是每月还款的数额是一样的，那您的还款方式就是等额本息的，要是一个月比一个月少，那就是等额本金的。这两个还款方式可区别大了，从金额上还按贷款30万20年来说，按现在的利率，等额本息还款方式的最后总额是566891.5，要是等额本金还款方式是484365，这两种方式足足差了8万多呢。那甭说了，咱肯定选那省钱的阿，我们上大街上问了问，可没几个能说得清楚的。 同期: 这不是大家都选这个我就选了，也没问那么多，就想着一开始能少还点。

　　受访者：那时候买房子，开发商说给办我们就给办了，也不知道什么还款方式的。

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