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美利率趋零房市跌股市飘忽 华人愁余钱哪里放?

2008年12月19日 10:51 来源:中国新闻网

  中新网12月19日电 据美国《侨报》报道,为了刺激经济,美国联邦储备委员会宣布将银行隔夜拆放率调降至0至0.25%间的历史新低点。这到底对于市场有什么样的影响?洛杉矶的财经专业人士认为,从消费者角度来说,可以预见的是定期存款利率降低,也许会刺激人们的消费;房屋贷款的利息降低,买房子的利息负担降低;同时,习惯了高储蓄的华人,结余的钱,不知道要往哪里放了。

  定期存款利率降低

  从17日各个银行最新公布的一年期定期储蓄来看,利息有了明显的下降。根据记者从网络的调查,圣盖博地区,17日被喻为最好利息的存款锡金第一国家银行(Zions First National Bank),存款最小单位为1000元的一年期定期储蓄利率为3.25%。其中,加州联合银行(Union Bank of California)一年期定期储蓄利率为0.25%,存款最小单位为350元,最接近联邦储备理事会宣布的银行隔夜拆放率。其他大家熟悉的银行,例如美国银行2.57%;富国银行1.29%;华盛顿互惠银行1.24%。

  从资料可以看出,银行间的利息差距还是很大的,需要存款的人士,还是要“利比3家”。当然,一些大额的订单,例如最小单位为10万元的,一些有联邦储蓄担保的网络银行,利率仍然高到4%。利用年尾清理一下自己帐户的珍妮说,幸好她在15号将钱已经放入定期存单,不然的话,她会损失2%左右的利息。虽然钱不多,但是至少自己感觉比较好。她说,许多银行还将原来的定期存单,可以让顾客提前支取而不用支付?。

  房贷利息降低

  很明显,在联邦储备委员会宣布降息之后,房屋贷款的利息也应声下降。加州17日公布的15年房屋定期贷款利率为5.261% ,比上周5.500%下降了0.239%;30年房屋定期贷款利率为5.430% ,比上周5.700%下降了0.27%。业内人士认为,目前银行对贷款申请者要求很高。除非当事人信贷、报税等资料完整,否则不易获得贷款。

  同时,降息不会使银行放松对申请者的信用审核。业内人士说,信用分目前仅仅是一个参考。银行主要看你的月度收入,来审核是否放款。而根据华人聚居区的房价来看,要在稍好一点的学区买房子,均价也还在55万以上。即使支付了30%的头款之后,按照银行的标准,全部月付贷款不能超过收入的30%;因此,贷款人的年薪要在10万以上,才能够贷到40万的房屋贷款。

  结余的钱往哪里放?

  华人一般来说是属于高储蓄的族群。房市飘摇不定,股市血雨腥风,投资更是找不到门路。以前还想着可以将钱放在银行的人士,现在真的不知道要往哪里放了。目前的经济情况是,11月份消费者价格指数下降了1.7%,新屋营建数字降幅创50年新高;黄金期货每盎司已经涨到850美元以上;美元对大多数主要货币尤其是日元与欧元汇率大幅下跌。

  看来,只有囤积居奇了。从事古董、字画及收藏的赵先生说,目前古玩的价格很低,与年头相比,已经下降了不止50%了。而且,这些都是不可再生的东西,时间长了,还是可以有价值的?銮,一些人士还在急于出售的心态下,只要有现金,还是可以买到好货的。但是,由于赝品猖獗,他提醒大家一定要小心谨慎,不要被上当。(蔚宇)

编辑:陆春艳】
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