中新网1月9日电 港府8日重新展开已讨论逾两年的文物保育咨询工作，首次披露全港496个被评为一至三级历史建筑的资料，名单中逾四成建筑属私人拥有，包括多幢战前唐楼和中环毕打行。
据香港明报报道，香港民政事务局昨日重新公布文物建筑�；ふ咦裳�，香港康文署助理署长吴志华表示，在496项已评级建筑物中，大部分由特区政府拥有，由私人拥有的有200多间，大多属祠堂及庙宇，相信其业权拥有人不会进行任何拆除工程。
但当中逾80座历史建筑则属私人住宅和商业大厦，部分战前唐楼位处湾仔、深水埗及油尖旺等具重建价值的旧区，不少业主忧虑政府古迹政策限制私人重建发展，影响地皮重建收益。据悉，在政府公布的历史建筑中，于深水埗南昌街最少有两幢旧楼将招标清拆重建。
被列作二级历史建筑的深水埗汝州街271号唐楼，外墙或内笼处处可见破落，由南昌街转入汝州街271号，这幢3层旧楼只剩下两个单位有人居住。其中一名住客、30岁的古先生曾翻查资料，发现楼宇已有80多年历史。昨日得悉住所是�；の奈�，古先生自豪笑言﹕“原来我每天也活在古董中�！�
位处中环商业核心地段的毕打行，更属中环硕果仅存的传统英式商业大厦，拱形门廊等建筑特色充满殖民地色彩，同期的前汇丰总行等已相继清拆。大厦现属霍英东家族拥有，测量师彭兆基估计，大厦现值8至9亿元，但重建价值可达18亿元，如果政府以古迹政策限制重建，业主帐面损失高达10亿元。
香港民政事务局长何志平表示，明白有人担心公开所有予以评级的文物建筑，可能影响到物业价值及加快业权拥有人清拆有关建筑，但在外国例子中，有文物建筑的物业价格会因而提升。他强调，现时有一定监察机制，特区政府部门一旦收到业权拥有人提出清拆申请，古物古迹办事处会收到通知。
香港大学建筑文物�；た纬讨魅卫詈迫唤ㄒ檎Хㄍ夤闪⒒鸨；だ方ㄖ�，避免重建区的历史建筑面对清拆威胁。
香港业主会主席畲庆云强调，特区政府应收购历史建筑物的业权以保存建筑，取代以行政手段干预业主的发展权，否则影响私有产权权益。
市区重建局发言人表示，如果重建项目内涉及历史建筑，会以一贯收购政策收购，不会降低收购价，未来重建时会考虑保留历史建筑作其它用途。
