港珠澳桥进展刺激珠楼市或掀澳门人北上置业潮

2008年02月29日 10:19 来源：中国新闻网

　　中新网2月29日电据澳门日报报道，港珠澳大桥项目进展刺激珠海楼市，特别是大桥融资方案敲定的消息令当地地产界雀跃不已。部分珠�？⑸倘衔�，大桥利好珠海楼市，令观望气氛即将结束，投资需求将趋活跃，并可能引起新一轮澳门人北上置业欲望。

　　港珠澳大桥前期协调小组第八次会议28日在广州开幕，“港珠澳大桥”成为珠海不少开发商和售楼部使用最频繁的词语之一。该市一家网站调查显示，约90%被访者认为大桥动工将会进一步推高珠海楼价。

　　珠海有开发商称，去年底以来，国家宏观调控政策令珠海楼市多少受到波及，市场转趋淡静，不少高价楼盘显然受到冷遇，大多开发商都延后推盘，等待市场回暖。港珠澳大桥近来明显加快进度，显然是结束珠海楼市观望的一个好契机。

　　珠海君越房产代理总经理占昌狮表示，港珠澳大桥融资方案将敲定的消息传出后，珠海二手房交易市场的咨询量有明显改观，虽然目前交易还没热起来，但料很快结束目前的观望局面。

　　有地产中介预期，大桥进展在推高珠澳楼价的同时，澳珠两地之间的物业差价有可能进一步拉大，从而引发新一轮澳门人北上置业热。

　　珠海美联物业总监韩正鸿称，目前珠海物业向海景单位平均尺价约1300至1600元，预计大桥起动后，尺价可望有15%的增长。

　　据统计，珠海楼市去年共有124个楼盘推售，全年总成交金额约48亿元人民币，同比大幅增长40%，其中约14%新业主为澳门人，估计去年有10亿澳门元流入珠海房产市场。

　　珠海房地产网进行的一项网上调查显示，约90%的被访者认同大桥动工时，珠海房价会上涨，逾10%的人更认为届时珠海一线物业平均尺价会升至2000元。但也有人认为港珠澳大桥建成通车起码仍需10年，大桥效应现在不过是房产商在调控政策下的救命草而已。

【编辑:刘羡】

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