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供应、成交、价格齐上涨 上海新盘市场“升温”

2006年09月25日 10:33

    进入“金九银十”第三周,沪上新盘市场有所“升温”。 中新社发 刘君凤 摄


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  中新网9月25日电 据《每日经济新闻》报道,进入9月的第三周,上海新盘市场正式进入“金九银十”,供应量、成交量、成交价齐增。

  房产之窗楼市行情监测系统显示,上周(9月15日-9月22日)内环以内及沿线的新盘延续前一周成交活跃的态势,公寓类住宅内环内成交量爆升39.7%,均价上涨9.2%;内外环间量价同升,成交量增加26%,均价微升1.1%;外环以外量升价降,成交量增加22.5%,成交价格回落4%。

  供应量方面,上周共新开楼盘37个,推出3196套房源,面积约36.4万平方米。与前一周相比,增加825套。其中郊环以外仅3个楼盘,外郊环间有19个,中外环间4个,内中环间6个,内环以内有5个。

  成交量方面,上周共成交新盘(包括住宅与商办)套数4859套,面积53.1万平方米。与前一周相比成交套数增加564套,成交量增加10.5%,成交均价8229元/平方米,环比上涨11.8%。

  此外,上周住宅(包括公寓类、别墅类、动迁类)成交4090套,成交面积45.6万平方米,住宅类均价8179元/平方米,与上周相比,成交套数增加646套,成交量增加19.9%,价格环比上涨8.6%。其中公寓类商品住宅成交套数2730套,增加634套,成交量30.6万平方米,增加27%,成交均价9166元/平方米,上涨4.3%。(董琳霞)


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