8年前商人珠宝换房 房企质疑价值引来房产纠纷(2)——中新网
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    8年前商人珠宝换房 房企质疑价值引来房产纠纷(2)
2009年08月31日 16:49　来源：南国早报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　8月5日下午，记者见到已在桂林开发多个楼盘的房地产老总黄某。说到以房换珠的一事，黄某直呼上了朋友(指仝某)的当，“被算计了”。

　　黄某说，当年她与丈夫购买“夜明珠”时，仝某声称，珠子是他家传家之宝。因自己多次到仝某的珠宝店购买珠宝，加之之前购买的珠宝都没出现过问题，因而，当时夫妻俩对黄某的话深信不疑。据黄某透露，在她提出退还“夜明珠”要求时，她一再追问仝某，“夜明珠”是否时他家祖传之宝。这时，仝某才表示，“夜明珠”是自己收购而来的。

　　黄某说，她将仝某视为朋友，加上自己丈夫当时非常喜欢那颗“夜明珠”，所以当时她没有经过鉴定，便出手购宝。不想，却被“朋友”痛宰一回。

　　黄某表示，以珠换房就是一个实物的交换，这是一回事；仝某向公司借款6万元又是另一回事，不能混为一谈。因仝某至今未归还借款，因而，她公司停止了为仝某办理房产手续。

　　仝某以何价格收购了置换“珠宝房”的“夜明珠”？“夜明珠”实际价值又是多少？对于这些疑问，仝某不愿透露。

　　法院作出判决后再起波澜

　　“夜明珠”引发的种种纠纷，让双方最终走向法庭。有意思的是，2008年仝某与黄某均将对方告上的法庭。结果，该纠纷衍变出了两起官司：一是“夜明珠”价值认定，一是关于6万元借款的性质。

　　2008年7月31日，桂林市象山区法院就两起民事案件，分别作出判决：认定《购房确认书》是仝某、黄某在达成以珠换房屋意向的前提下签的，至于“夜明珠”真假，双方均未提供事实依据，因而，法院认定“夜明珠”折抵25.2万元购房款这一事实。同时，因仝某付清房款，开发商应该退还仝某办理房产证所需全部资料。

　　关于6万元，2009年7月2日，桂林市中院进行了终审判决，判决仝某偿还黄某公司6万元。

　　面对这样的判决，仝某表示无异议。然而，7月4日下午，他带着6万元到黄某的公司还款。不想，公司员工以律师不在为由，拒绝接收。仝某说，最后在朋友的撮合下，8月2日下午，他与黄某在一个茶庄里再次见面，此时双方均带着律师参与。

　　仝某说，让他惊讶的是，在会谈时，黄某拿出了一份事先准备的“承诺书”要求仝某签字，否则拒收6万元，也不为仝某房子办理任何房产手续。结果，双方不欢而散。

　　“那份承诺书明显带有侮辱性质�！辟谀乘�。随后，仝某向记者出示了这份“承诺书”。承诺书写到“我保证不以任何借口扰乱贵公司的正常办公秩序，如有违反将赔偿公司全部经济损失”、“对于我曾多次对贵公司进行污蔑，透过网络方式，向……诋毁公司的行为，都是本人为了尽快得到房屋产权而进行的不法行为……”。

　　对此，黄某表示，她与仝某因以珠换房发生纠纷后，仝某多次就在小区电梯口、公告栏及网络上散布言论，矛头直指她本人和公司。一次，黄某还将她公司办公室的卷闸门关上，不让公司员工离开，严重的影响了公司正常秩序。

　　黄某称，出于自我�；�，仝某必须在承诺书上签字，她才能接受6万元还款，才会退还仝某办理房产证的相关手续。

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【编辑:胡俊英】
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直隶巴人的原贴：
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