中新网8月22日电 据信息时报报道，央行两次加息，无疑加重了房贷的压力，不过，在专家看来，因此而提前还贷并不一定合算。有专家建议余钱不妨做基金股票等投资。
“此次加息虽然增加了还款压力，但存款利率也同步上调�！泵裆凶噬罾聿剖品急硎�，对于贷款人来说，用手中的闲置资金提前还贷并不一定合算�！叭绻忻袷种杏邢星�，不妨考虑人民币理财、基金或股市、定期存款等投资方式，这些投资应该足以弥补提高的房贷支出。另外，多家银行对提前还贷收取违约金，因此是否要提前还贷还要仔细掂量�！�
广州工行理财师郭月指出，若银行执行商业性个人住房贷款利率下限，房贷的实际利率上调幅度仅为0.06个百分点，对利息支出影响其实并不大，不需要急着提前还贷。
郭月给记者算了一笔账：以贷款50万元、期限20年为例，如果按利率下限计算(贷款基准利率的0.85倍)，市民每月仅多还18元；如果按基准利率计算，则多还133元。
不过，多数银行人士还是表示，贷款者是否提前还贷还是需要根据个人的资金状况来定。如果资金比较充裕，可以考虑提前还款；但如果资金已经有了一定的投资渠道，同时贷款年限已所剩不多，提前还贷则意义不大；打算提前还贷的人只要在今年年底前办妥，就可以不受损失。
