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罗杰斯口出“奇”言:抛了房子买个庙

2008年02月22日 10:08 来源:新京报 发表评论


    2008年2月,罗杰斯预言内地楼市投机者要破产。 中新社发 海牛 摄


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  “内地楼市投机者要破产,我认为你可以去买农场,或者买一个庙,会更加好一些”

  2007年2月,投资大师罗杰斯预言美国不久将陷入经济衰退;2008年2月,罗杰斯预言内地楼市投机者要破产,“我游历过中国很多城市,有些城市的房价的确有泡沫存在,但中国政府还是想阻止这个泡沫,我认为你可以去买农场,或者买一个庙,会更加好一些”,他说(据网易财经频道)。

  大师关于美国经济衰退的预言已经成真,如果大师关于楼市的预测不巧成真,那么投资者应该如何应对?大师说现在投资寺庙可能比投资房子更合适,如果你崇拜大师,正好又陷入了投资房产的泥潭,这个时候,怎样抛出房子改行投资寺庙呢?

  适用于买房者 跌破首付就去买庙

  深圳的个别楼盘据说已经要“跌破首付”了,买的时候三万元一平米,现在两万元一平米,按照100平米计算,当年三成首付要90万元,而现在,一套房子的总价已经缩水100万元,此时还不如将房子直接交给银行。这个“跌破首付”的事情对内地很多投资者来说可能比较陌生,但如果是经历过上世纪90年代初海南楼市的投资者,就会对此深有体会。

  不能说今天的楼市已经到了当年海南市场的境地,但在深圳已经有了这样的个案,根据大师的指点,趁早抛房去买座庙,挣了钱再回来买房,成本更低。

  适用于炒房者 庙价开涨时尽快追入

  房价不会大涨了,但庙价说不定会,导致这一结果的原因有三个:一是人口基数大;其次是投资渠道窄;再次是投资盲目跟进心态比较大。

  说起投资寺庙,理性投资者会关注投资寺庙的方法,但过去的一年,楼市和股市已经证明,多数新投资者还没弄明白就会赶过来凑热闹。既然罗杰斯这样的大师都说投资寺庙会赚钱,说不定追随者真不少,因此庙价一涨你就得赶紧追入,别错过机会。

  适用于开发商 拆了房子改建庙

  最近的楼市好像有一种论调,说是核心区的房子抗跌性能比较好,而郊区的房子就难说了。因此,一些远郊房子的开发商好像真的有必要未雨绸缪———拆了房子建寺庙。但要赚钱就得炒作,当年炒作楼盘的专家学者都可以派上用场,从文化的角度来看,中国的寺庙文化渊远流长,外国人感兴趣,有升值空间;从地段的角度,郊区的房子居住成本大,但郊区的寺庙则是正好适合周末休闲,其实市区寺庙也是交通方便,地段稀缺;从经济的角度来讲,寺庙也可以上市,××寺不就传出过要上市吗?罗杰斯大师还说了,中国的A股能上万点,寺庙上市也是“钱”途无限……(张家齐)

编辑:祁智】
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