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广州年前租赁淡季提前到来 租价小幅下滑

2008年12月08日 09:49 来源:广州日报 发表评论

  与回暖的楼市买卖相比,租赁市场显得有点冷清。中原地产、满堂红11月租赁成交皆显示,年前租赁淡季已到来。

  满堂红研究部高级主任肖文晓表示,由于接近年底,租房的人减少,11月份的二手房租赁市场有所降温,成交宗数减少了7.2%。与此同时,全市二手住宅平均租金下跌了8.5%,为26.7元/m2/月。业内人士介绍,租金下跌的原因主要是二手房买卖不活跃,不少房子改售为租加剧了市场的竞争,而且年底不是租房的旺季,业主为了尽快把房子租出去,也愿意在租金上给予一定的优惠。

  中原地产有关人士表示,租赁市场转入周期性淡季,成交呈现出量缩价减的趋势。中原地产二手住宅租赁成交面积环比大幅下降近20%,随着成交的减少、盘源相对充足,租价有6%的小幅下滑。

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