发表评论 碧桂园的最新资讯显示，截至2008年11月10日，集团项目成交金额约150亿元。然而今年碧桂园给自己定下的合同销售额目标是320亿元。很显然，碧桂园只是上市房企中的一个典型代表。
去年，碧桂园给自己制定的销售目标恰为150亿元，并在11月超额完成，眼下虽然赶上了去年的业绩，但相对今年的目标连一半也没完成。今年以来，碧桂园约有20个项目入市，但受楼市疲软表现拖累，碧桂园有关高层早前就承认，今年的目标已经难以完成，且明年将缩减资本开支。
对原定目标鞭长莫及的上市房企不在少数。如保利地产的销售简报显示，今年前10月，公司实现销售面积210.47万平方米，销售认购金额167.35亿元，虽然分别比去年同期增长了24.3%和18.58%，但167亿元的销售额只是其今年目标的70%。有机构认为，目前整个市场不景气，与其他开发商相比，保利地产目前的成绩单算是出色的了，但要说完成全年目标显得很难。
一些上市房企已用调整销售目标的方式宣告了今年业绩的失利。如世茂房地产近日透露，今年前10月公司的合同销售额近100亿元，但与原定140亿元的销售目标仍有一段距离，何况140亿元还是世茂房地产9月份下调后的数据。当时世茂房地产表示，将今年的合同销售额目标下调20%，并将2009年和2010年的销售目标也下调约30%，分别至208亿元和265亿元。
另有一些房企恐怕连去年的业绩都赶不上。如万科今年前10月实现销售收入同比下滑7%至389.6亿元�！肮兰仆蚩平衲晗鄱畛鋈ツ�523亿元的可能性较小�！敝幸时硎�，其预期万科全年销售收入将下滑15%左右至450亿元。
中银国际还认为，除了市场情绪的低迷外，自上月房产新政公布后，也引发了购房者持币观望的态度，在等待银行公布实施细则以及地方政府进一步公布削减交易税等政策的过程中，11月的销售情况可能仍将受到一定程度的负面影响。高华证券表示，考虑到如果市场形势继续恶化，其不看好那些坚持不降价、坚持不放缓建设步伐的开发商。(记者 李和裕）
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