- 泡沫呼声频传二套房贷收紧 年底迎来楼市拐点？
2009年上半年，当“小阳春”、“回暖”、“涨价”、“地王”这些字眼充斥着楼市时，人们不禁开始猜测下半年的房地产业是继续“疯狂”还是回归理性。一些大城市已率先出现“观望潮”，另一些城市则开始重新收紧二套房贷，而“泡沫”的呼声也再次涌现，这些“证据”似乎都在指向“拐点”的到来。
7月销售开局不利 购房者学会理性观望？
上半年“一路高歌”的局面并没有延续下来。刚进入下半年的第一周，北京楼市期房成交就出现骤降。来自北京市房地产交易管理网最新统计数据显示，上周全市期房住宅签约总量为2656套，环比上一统计周期的4286套下降38.03%。
“从最新的统计数据来看，房价的上涨并未导致一些分析人士预测的购房恐慌，反而将北京楼市刚开始释放不久的刚性需求压制了下去，经历了2007年楼市，购房者思想已经趋于理性，如果房价继续攀升，北京楼市有可能陷入新一轮的观望�！毕喙胤治鋈耸咳衔�。
与此同时，因涨价潮而带来的“观望风”在广州等地表现得十分明显。中国指数研究院的数据显示，最近两个月，广州楼市的周成交量已经从最高峰时的4000套腰斩到2000套。
实际上，上周在全国监测的33个城市中，楼市成交面积环比下跌的达到23个城市。其中，跌幅最大的是成都，达到44.1%；其次为广州，降幅为40.32%。
收紧二套房贷 政府介入过热楼市？
“中国的房地产市场就是政策市�！毖呛阑故谐∽芗喙闳衔�，如果政府控制投资性需求，楼市还是会出现大转折的。
记者了解到，最近，杭州二套房政策已经开始收紧；山东银监局也下发了关于规范个人住房贷款业务的通知，紧急叫停包括二套房贷在内的多种违规行为；此外，福州、成都、上海、南京也已经显露出收紧二套房贷迹象。
不少业内人士认为，市场价格已经涨得太高。其中的泡沫风险可能会引发政策层面有所动作。而这一从紧信号将或多或少影响到改善型和投资型需求的减速。
“这是地方政府基于当地市场的判断。当房价上涨过猛、投机出现时，地方政府可能就会采取此类措施�！北本┐笱Х康夭芯克魅纬鹿咳衔�，当楼市出现泡沫的时候，其他城市也可能会有类似跟进的举措。
2007年房价上涨过猛直接导致深圳首现崩盘，随后，2007年9月，央行出台收紧二套房贷的新政。至此，全国楼市开始降温。
泡沫呼声越来越高 年底迎来楼市拐点？
北京房价上涨已近疯狂。6月份住宅成交均价达到今年新高，为每平方米13302元，比今年1月份上涨了27%。
“北京连续出现几个地王，中低价的商品住宅供应不足，房地产供应结构十分不均衡，这是房价上涨的一个主要推手�！惫拮时竟士毓杉抛懿�、首席经济学家孙飞认为，泡沫是一定存在的，尤其是一线城市。
而此前SOHO中国董事长潘石屹也抛出了“泡沫论”。在6月北京一周之内接连出现两个“地王”之后，潘石屹说：“我们已经看到在市场恢复过程中，开发商拼命去拿地，出现了比2007年更疯狂的泡沫�！�
有业内人士认为，作为支柱性产业，楼市先于实体经济复苏原本不值得奇怪，但是近期报复性反弹，几天内房价涨幅高达20%-40%的现象则说明楼市充斥着投资和投机。虽然楼市是火了，但是房价脱离了基本面的上涨，必然在不久的将来面临一次自我修正。
“如果北京房价上涨过快，不排除政府下半年出台政策调控�！背鹿咳衔�，即便没有政策，市场也有自我消化过程。而过于猛烈的调价无疑会引起新一轮观望。
远洋地产执行总裁李明此前也曾表示，房价上涨过快不是件好事，当刚性需求被高房价压抑，年底前楼市出现拐点完全有可能。商报记者 王营/文
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
大发官网
大发app
凤凰彩票app
乐发iv游戏平台
凤凰彩票大厅
乐发彩票
乐发彩票app下载
大发彩票
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ii下载入口
乐发ll
乐发v平台
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
乐发lv
乐发lll安装
乐发lv
乐发登录入口
乐发iv游戏平台
凤凰彩票登录
网信彩票
彩神
彩神彩票官方网站
彩神彩票官网首页
彩神官方app下载安卓版
凤凰彩票登录
彩神v3
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
快3官网
网信彩票
快3app
网信彩票平台
百姓彩票平台
网信平台官网
快3app下载
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票平台
幸运5分彩快3
快3彩票app下载
百姓彩票网站网址
大发10分PK10
快3下载
网信彩票平台
网信平台官网
快3彩票官网app
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
大发彩票app下载
百姓彩票网站网址
彩神购彩平台
每日彩票
官方正规快三彩票平台
彩神彩票购彩平台
百姓彩票
凤凰彩票购彩平台
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
凤凰彩票登录
乐发lv
乐发∨Il
百姓彩票网站网址
乐发彩票
乐发彩票官方网站
乐发lll安装
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
一分快3
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
乐发lll
乐发ii下载入口
乐发彩票官方网站
凤凰彩票官方网站
凤凰快3
彩神彩票官网首页
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
凤凰彩票app
乐发app
网信彩票平台
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
凤凰彩票app
乐发lv
乐发彩票app下载
凤凰彩票app
网信彩票平台
乐发彩票app下载
乐发lv
乐发app
大发彩票安卓下载
大发彩票安卓下载
大发彩票
乐发彩票app下载
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
彩神彩票
乐发彩票中心
极速快3彩票平台
人人快三凤凰
大发彩票app
大发彩票大全
乐发彩票
彩神彩票官方网站
乐发app
酷天堂彩票平台
凤凰彩票app下载
凤凰彩票大厅
凤凰彩票app
极速快3彩票平台
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
大发彩票app
网信彩票用户
百姓快三
百姓彩票平台
乐发lv
乐发彩票app下载
彩信平台
网信彩票
乐发彩票官方网站
乐发∨Il
人人快三凤凰
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
人人快三凤凰
乐发彩票
彩神彩票
乐发iv游戏平台
乐发彩票
大发彩票中心
凤凰彩票登录
凤凰彩票app
彩神彩票
大发彩票
乐发ll
大发彩票app
凤凰快3
凤凰彩票
彩神彩票
乐发ll
凤凰彩票
乐发lll
凤凰彩票大厅
网信彩票
彩神彩票
乐发lv
快盈彩票
乐发彩票官方网站
盈彩网投资平台
大发官网
一分时时彩
乐发lv
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
彩神iv
大发彩票app
大小单双平台
一分pk10
乐发lv
快盈彩票
乐发官网
快彩彩票
百姓彩票
凤凰彩票大厅
网信彩票
乐发彩票中心
网信快3
乐发
彩神xl
三分快3
大发彩票
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
乐发彩票官方网站
大发彩票
乐发
分分快3
彩神vl
55世纪
55世纪
凤凰快3
乐发彩票
乐发lv
welcome凤凰彩票
乐发ll
1分快3
彩神
彩神ll
1分快3官网
1分快3的平台
welcome凤凰彩票
三分快3
彩神x
彩神vl
凤凰彩票
彩神xl
大发彩票
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ll
乐发lll
乐发lv
大发彩票app
大发彩票
乐发
乐发彩票
乐发彩票中心
凤凰快3
乐发彩票
彩神xl
腾讯快3
大发彩票
彩神xl
大发彩票
乐发彩票
大发彩票app
快3平台
乐发
1分快3
乐发彩票
彩神x
凤凰快3
彩神xl
彩吧助手
大发彩票app
快3平台
大发排列3
彩神iv
彩神vl
乐发IV
彩神x
一分pk10
大发排列3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
一分pk10
凤凰彩票
乐发Vll
大发官网
乐发ll
大发彩票
乐发1
凤凰快3
彩神vl
乐发lx
百姓彩票
乐发VI
彩神x
乐发IV
极速快3
乐发
凤凰快3
网信快3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
凤凰彩票大厅
乐发lv
乐发lv
乐发lv
凤凰彩票
大发彩票
大发彩票
凤凰彩票
乐发lv
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
彩神x
乐发
乐发ll
极速快3
乐发lv
乐发彩票中心
快3彩票
凤凰彩票大厅
彩神x
凤凰彩票app
分分快3
网信彩票
网盟彩票
凤凰彩票
百姓彩票
乐发
快彩彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
极速快3
乐发ll
网信彩票
乐发lv
全民彩票
凤凰彩票app下载
快盈彩票
大发彩票app
大发官网
凤凰彩票
彩神iv
大发彩票
网信快3
凤凰彩票
百姓彩票