- 开发商反对“后悔权” 称与《合同法》冲突
继近期透露将在《消费者权益�；しā反笮奘痹黾庸悍咳恕昂蠡谌ā焙�，6月15日，中国人民大学商法研究所所长、中国消费者协会副会长、中国法学会消费者权益�；しㄑ芯炕岣被岢ぜ婷厥槌ち蹩『Ｔ谛禄姆锰钢�，详细解释了后悔权。但昨日几乎所有接受调查的开发商，对正式合同的后悔权持反对意见。
开发商称后悔权与《合同法》冲突
远洋地产市场总经理肖劲表示，后悔权在发达国家的执行是以个人信用制度健全为前提的，目前中国内地个人信用体系远没有到可以追溯恶意退房者的程度；此外，对刻意占有房产资源的人缺乏约束。
协成经纪营销总监丁沪、亿城营销总经理遇秀峰、顺开房地产总经理王宝海等皆表示，以目前的认购期七天左右的时间，已经能够解决后悔问题，如果有必要，可以考虑延长认购期到14天，如果将后悔权延续到合同签订后，会面临与《合同法》撤销权冲突的法律问题。但刘俊海认为后悔权和合同法的撤销权是单独的制度设计。
刘俊海希望开发商有自信面对后悔权
记者调查的开发商基本都对此举持反对态度。刘俊海对于开发商集体反对感到意外，他昨日在接受记者采访时表示，开发商应该有更多的自信来面对后悔权，他觉得主动接纳后悔权能提升企业的市场竞争力，对于恶意退房和个人信用系统的不完善，可以通过另外的渠道追究恶意行为组织者的民事责任，是具有操作性的。
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刘俊海表示，后悔权在西方发达国家的早期也曾不被接受的，但是后悔权能促使开发商把重要信息全面、真实、客观、公平地披露出来，这样消费者行使后悔权的概率就小了。
为了防止滥用权力，他认为需要严格限定消费者后悔的时间，目前发达国家主流期限是三天到十四天，考虑到消费者在当前不太规范的市场环境下往往不够理性，应该是长一些的时间，如14天。 (记者张家齐)
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