- 姜伟新解读房价上涨过快原因 将用三措施抑房价
中新网3月8日电 住房和城乡建设部部长姜伟新今日在十一届全国人大三次会议举行的记者会上称，部分城市房价过高、房价上涨过快，最主要的还是供给、需求和管理上的问题，政府将用多个措施抑制高房价。
首先要增加供给，增加供给是一个全方位的增加供给。第一要加快普通商品住房的建设，增加普通商品住房的供应。第二是加快、加大经济适用住房的建设，扩大经济适用住房的供应范围。第三是加大、加快限价房的建设，进一步扩大限价房的供应范围。第四就是公共租赁住房从今年开始也要加快建设。
第二要抑制一下不合理的需求，所谓不合理的需求也是一个相对的概念。从中国目前情况看，可能还是要抑制一下投机性的需求，要对第二套房的消费用一些经济的办法进行控制。
第三加强管理。首先是增加土地供应，各类住房的土地供应，一是总量供应，同时现在已经在开发商手里的土地要加快进行开发。二是加快建设实施管理和建成了住宅之后的捂盘惜售的问题。
姜伟新称，管理上从宏观层面上还有一些其他方面的问题。比如，中央现在已经给各个地方、各个城市下达任务，就是有加快保障性住房建设的任务和解决房价过高、过快上涨的责任。另外，今年整个资金的供给，包括新增银行贷款，国家计划比去年要有所减少，这也在一定程度上对住房的需求产生一定的影响。
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