- 香港发力“四板斧”欲给楼市熄火
中新网10月20日电据香港《大公报》报道，面对楼价高企、有意“上车”一族埋怨置业困难，香港政府考虑四招增加住宅土地供应，藉此遏止楼价疯狂飙升。发展局局长林郑月娥昨日表示，正研究将部分俗称“GIC”、即是“政府、机构或小区”用途的地皮，更改为住宅用地，然后纳入勾地表。政府并与港铁公司及市区重建局磋商，加快推出西铁沿在线盖物业项目与市区重建项目，长远研究新界西与新界东北住宅土地供应。
林郑月娥昨日出席一个电台节目时表示，楼市稳步上扬，豪宅楼价更屡创新高，政府十分关注楼市走势，但不能立刻作出响应，避免影响楼市出现大波动，打击经济复苏，尤其是一众已经置业的业主，可能受楼市波动影响。
她说，政府在未来数月密切监察楼市状况，在需要时提出措施，于明年二月宣布新一年度的勾地表时公布。她透露，除了勾地表现有的四十多幅地皮外，政府不断研究开拓新的土地供应，短期方面，政府正重新检视现有的分区计划大纲图，研究可否将部分GIC地皮更改为住宅用途，长期措施就有新界西北一带新市镇规划，例如粉岭、上水和古洞，觅地建住宅。
为满足市场对土地需求，林郑月娥表示，政府将会研究将新界农地改划为综合发展区，以及透过修订土地契约更换，协助释放私人土地，另外透过活化工厦措施，增加土地供应。政府并会与港铁磋商加快推出西铁上盖物业，以及与市建局磋商加快推出重建项目，短期增加住宅地皮供应�！拔颐怯幸欢ㄖ鞫�，可以告诉港铁公司提早推出这些上盖地盘，例如是南昌站、元朗站地盘。现在照我理解，在今个财政年度结束前，港铁亦有两个项目推出�！�
市建局主席张震远表示，会尽力配合施政报告提出优化土地供应政策，他坦言，未来数月内可提供项目并不多，预期未来一至两年才有项目推出，但现时不能透露具体项目及牵涉的楼宇单位数字。他透露，现时市建局的项目收购进展顺利，收购比率已接近八成，预计稍后可进行收地程序，至于销售楼宇方面，市建局现时主要销售现楼为主，但未来不排除会销售楼花。
港铁发言人称，明年三月前可推出柯士甸站C、D地盘，以及南昌站上盖物业项目，至于元朗站上盖物业项目，港铁现仍与政府咨询居民、村民与区议会的意见。(梁少仪)
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