- 黄金房价涨势猛 郎咸平：房地产比黄金更保值
著名经济学家郎咸平这样说，民国初年，一两黄金可以买二亩良田，五两黄金买北京一个四合院。一百年后的今天，一公斤的黄金等于25万元人民币，只能买北京四合院落的一个厕所。如果你在一百年前没有买四合院，而保存五两黄金，那你今天是一个非常贫穷的人。置产观念并不是空穴来风，历朝历代，对于一个战乱频仍的国家，房地产相对而言是比较保值的。
几年前被人当做笑话的12万一平方米的上海汤臣一品，几年只卖了四套。今年三四月就卖了16套。买房子的人都不是傻子，因为投资营商环境恶化和产能过剩以后，他们竟然去买12万一平米的汤臣一品，我相信这样的举动会让老百姓产生新的认识。他们为什么会这样做�？隙ㄊ�，他认为这个比他手中的现金更要保值，比他做的制造业还要有前途。这些人显然认为这个超高价的、性价比极其差的汤臣一品比他的制造业、其他管道更有利可图。除了制造业资金之外，今年上半年的7.37万亿的银行信贷，不可避免地造成了通货膨胀的预期。大家都会认为通货膨胀要来了，最正确的做法就是不要把钱存在银行里面。所以大量逃避通货膨胀的避险资金就进入楼市。
北京、上海、深圳、广州中国几个最主要的城市，一千块的房租是最低档的。从2006年一月份开始，这几个大城市的房租不断上涨，从2009年5月开始，这四大城市的低档楼盘租金猛涨，所以我们社会的最弱势群体、社会大众要租低档楼盘，就会付出沉重代价。同样的时间，高档楼盘中服务性公寓的租金大幅下滑，也就是说有钱人租的房子越来越便宜。真正涨价的就是我们全社会最贫穷的弱势群体租住的楼盘，房租涨了百分之十几以上。
到今年年底或明年年初，通货膨胀一来，更加速财富的重新分配。只有有钱人、富裕人通过投资最保值的高端楼盘达到避险的功能，而我们社会的弱势群体由于买不起高端楼盘，变成通货膨胀的最大受灾者。所以，通货膨胀还没有爆发之前，你已经看到了社会财富的重新分配。 （综合）
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