- 1月起杭州房贷一两天可放款 二套房利率收紧如旧
1月4日，购房者李先生接到了银行贷款发放的通知。他去年12月份购买了城北某楼盘一套90平方米的小户型，终于放款了。1月份起，因为额度用完而苦于“无米下锅”的杭州各大银行终于又缓了口气�！敖裉炱鹎┒┌唇液贤�，等待三五天就可以发放贷款�！苯ㄐ兄猩街蟹看涸鹑烁嫠呒钦�。记者从杭州各大银行还了解到，自去年底起收紧的利率折扣依旧没有放松。
手续齐全最快只要一两天就可放款
“这两天，我们都在忙着处理去年积压下来的几百笔住房贷款的放款�！鄙罘⒄购贾莘中懈鋈舜钪行闹魅味胖玖几嫠呒钦��！叭绻中肴�，现在最快只要等一两天就可以放款�！�
去年12月下旬，正逢购房者赶税费优惠补贴政策末班车的高峰期，而这时也刚好是银行放贷额度用完的空仓期，银行通常只能光审批不放款。
“进入新的一个会计年度，贷款额度自动生成�！本荻胖玖冀樯�，按照惯例，1月份往往是银行贷款额度最充足的时候，也是放款速度最快的时候。
记者电话咨询了建设银行中山支行、建设银行宝石支行、工行城东支行等银行，相关房贷负责人都表示，只要手续齐全，几天内就可放款。
折扣没放松二套房最低8.5折
利率折扣依旧没有放松�！暗诙追�，首付4成享受基准利率；第一套房，90平方米以下，可以享受首付2成7折利率的优惠，90平方米以上的，均只能执行3成8.5折利率的政策�！�
“第二套房只会更紧。第一套房是否会放宽不知道，要等待银监会的通知�！�
这是记者以购房者身份咨询杭州银行浣纱支行时，房贷部工作人员的回答。
记者致电工行众安支行、杭州银行浣纱支行、工行庆春支行等银行，发现不管是首套住宅，还是二套住宅，年前年后的政策基本不变。
以首套住宅为例：90m2以下基本执行首付2成7折利率，90m2以上，不同银行政策不同，像杭州银行浣纱支行，90m2以上住宅均执行3成8.5折的政策。
以二套住宅为例，大银行明显比小银行“门槛”高：杭州银行浣纱支行，第二套住宅只能享受4成基准利率的政策，而像工商银行旗下支行，除首付4成外，基准利率还要上浮10%。
建设银行某支行房贷部负责人预测，房贷收紧趋势今年不会改变，放宽利率折扣的可能性很小。
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