通胀难挡深圳豪宅狂飙 豪宅价值须与普通房比较——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    通胀难挡深圳豪宅狂飙 豪宅价值须与普通房比较
2009年09月08日 12:45　来源：深圳晚报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　8月，顶级豪宅天麓推出新品，洋房3.5万元/平方米、联排别墅5万~6万元/平方米，使盐田片区成交均价达46421元/平方米。

　　南山纯水岸、罗湖幸福里使两区房价分别上涨至26212元/平方米、33976元/平方米。

　　豪宅成为市场的热销产品，是购房者需求口味转变？还是通胀预期下豪宅成资产保值之��？

　　而矗立在深圳湾畔的豪宅项目红树西岸，9月6日推出最后一批高层单位，直面深圳湾和高尔夫球场，据销售人员透露，均价瞄准4.5万元/平方米，业内预计全市均价将因此再次被拉升。

　　曾经卖出深圳的“天价”

　　对比目前天麓、海琴湾7万～8万元的成交均价，百仕达红树西岸最后的压轴单位定价在4.5万元／平方米，并不算天价。但是在2004年，红树西岸开盘均价高达2.5万元／平方米，创下当时深圳平面住宅的新高。在当时来说，这是个需要想像力的价格，就如现在上海的汤臣一品、凯旋门，备受争议。

　　“如今，红树西岸附近的中介放盘，二手房都已经卖到4.5万元／平方米左右�！笔懒械夭牡杂栏账�。

　　不久前，为了感谢8年来销售代理商的努力，百仕达红树西岸在艺术会所设宴庆贺，并邀请了中原、美联、世华、世联、泛城、港置六大中介人员参与，以丰厚的合作奖励来激励销售人员。当天，中原获最佳合作伙伴一等奖奖金15万元，美联物业获二等奖奖金10万元。丰厚的奖金激励使各家销售人员都对最后一批单位的推出跃跃欲试。

　　“百仕达以7.8亿元夺得这块地后，就已决意打造出中国最高级别的城市滨海人居。世界建筑大师本纳德·霍规划设计，一流品牌材料和硬件，精装修房出售，这些都支撑了产品的高价位�！卑偈舜锛鸥弊懿寐蘩妆硎韭蘩妆硎�，现在的定价对其来说并不具备压力，对销售商的奖金刺激是为加快项目售罄的进度，避免风向不明的楼市突然“变脸”，造成销售�；�。

　　南山均价将被拉升

　　从2004年红树西岸开盘后，红树湾片区就成为了深圳豪宅风向标，而这个区域的价格也一直高居不下。

　　4月15日，红树西岸推出50套珍藏单位引起市场抢购。根据世联地产的数据显示，受到红树西岸的热销拉升，4月13日～4月19日南山区均价达到21091元／平方米，环比上周(4月6日～4月12日)均价涨40%。事实上，卓越维港、兰溪谷等豪宅项目的开盘销售都拉升了区域的均价。

　　记者走访了解，后海三湘海尚、宝能太古城、熙湾等楼盘的新单位定价一般在2.5万～3万元／平方米，而前海泛海拉菲、依云伴山、中海阳光玫瑰园等楼盘定价一般在1.3万～1.5万元／平方米。在南山住宅楼盘定价普遍合理的情况下，9月6日，红树西岸最后一批套单位解筹，业内人士预计4.5万元的均价将会使得区域成交均价出现较大波动。

　　通胀难挡豪宅狂飙

　　记者通过采访购房者了解，由于豪宅具有资产保值和改善居住条件的双重作用，在如今通胀压力下，成为避险资金热选的投资品�！跋衷诔隹诙┑ト窦�，一旦将来需要扩大生产的资金，可以将房产拿到银行抵押获取贷款，马上变现�！币晃淮邮峦饷成獾娜较壬硎竟郝蚝焓魍搴勒哪康闹饕枪姹芡ㄕ头缦�，而品牌房产比较容易得到银行的高评估价。

　　另一位准备出手的姚女士则表示：“目前的市场情况来看，多年来通过建立高端服务体系以及各种高端活动来营建项目的最高附加值来积聚红树西岸的品牌价值，使红树西岸的价格上升力和高价出租率也逐渐实现�！焙焓魑靼队喙馗涸鹑吮硎�，在近期豪宅市场撑市的情况看，现在是压轴单位推出的最佳时机。

　　盐田一豪宅开发商认为，下半年至明年上半年，是豪宅销售的关键时期，豪宅市场的风险已大于机会，红树西岸此番高调收尾，在项目没有销售压力的情况下或能成为市场最好的探路石。

　　而一位业内人士分析，由于市场旺盛的情况能持续多久，不能单一看豪宅市场的上涨，豪宅对市场价格的“粘性作用”比较大，容易拉高或拉低市场价，因此判读豪宅的投资价值，必须要与普通住宅项目定价有一定的比较，谨慎购买。

　　那么红树西岸收尾后，还有楼盘来接棒“话题之王”的传奇吗？人们在拭目以待。 本报记者 李锦伟
更多精彩内容请进入房产频道
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:胡俊英】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

大发官网 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票