- 重庆商品房成交量减价升 大量存量房已消化
上周(5·25~5·31)重庆商品房市场成交量小幅回调，成交均价与上周基本持平。商品房成交价格已经连续六周保持在4000元/平方米以上。上周成交均价为4278元/平方米，较前周上涨0.64%；价格的上涨对短期市场需求的抑制作用明显，上周成交量明显下滑，其中成交套数环比下降9.85%，成交面积下降9.03%。
中国指数研究院西南分院高级分析师郭雨明称，近段时间市场需求的集中释放消化了大量的存量房，开发企业手中的可售房源大大减少。同时，从新增供应量来看，也呈逐渐下降趋势，这主要在于市场自今年四月房交会以来保持了一个较高的供应量，受工程进度及自身推盘计划的影响，目前供应量主要为调整期。
据了解，上周南岸区商品房成交量一枝独秀，远高于其他区域，达到720套，所占比重为19.91%。其中沙坪坝区、渝北区、北部新区和巴南区成交套数位于400~500套区间。据了解，朝天门大桥通车之后，弹子石板块的竞争显得非常激烈，上周龙湖郦江开盘均价达到6200元/平方米，中海国际社区的高层项目开盘均价也达到5485元/平方米，大桥辐射区域的楼盘价值得到新的提升，弹子石板块物业最直接受益。(记者 程银琪)
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