广州楼市需要"救市"吗？反对者称广州比深圳乐观
2008年07月17日 15:39 来源：金羊网--羊城晚报 
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发表评论 目前，深圳等地楼市都传出要求政府出来“救市”的声音，广州楼市是否有这方面的隐患？专家们对此意见不一。
“现在不是要讨论政府要不要救市的问题，而是要讨论怎么救的问题�！惫阒菔型醋吭椒康夭蹲使宋视邢薰咀芫碚宰课谋硎�，目前就深圳来看，房价已较去年10月份的高峰下跌了36%，楼市甚至还出现了断供的现象，很多负面因素都出来了。因此，为防止出现负面因素，广州政府救市是必要的，而且还要采取及时的措施防止房价暴跌，维持社会稳定。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江则认为，广州楼市并没有大起大落，相对深圳来说比较平稳，楼市目前度过了量价齐跌的阶段，因此广州政府没有必要救市。此外，楼市与大的经济环境密不可分，大的经济环境好了，房地产业才会好。目前政府正在采取措施控制通货膨胀和维持资本市场稳定。这些措施见效后，大的经济环境将会转好，市民对楼市的信心也会得到恢复。
寒桐(广州)投资顾问有限公司总经理韩世同表示，目前广州政府出面救市的可能性不大。但实际上从去年年底开始，广州已采取维持市场的手段。首先是减少了土地的供应，不让土地市场的冷淡打击楼市信心，同时也减少了限价房的推出，控制推出的节奏。这些措施还是比较有效的，广州并没有出现楼市全面下跌的情况，而是出现局部轮番促销的现象，情况比深圳乐观。(记者赵燕华、实习生郑裕鸿)
【编辑:蓝玉贵】
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