狼多肉少，狼就抢；人多房少，人也抢。

　　限价房越来越近，限价房的“疯狂粉丝”也是越来越多，都随着限价房相关消息的起落，或匍匐、或腾跃，准备捉住机会，拿住限价房。

　　3月30日，北京市国土局、市建委、市规委联合召开了本市保障性住房建设情况发布会。有负责人在会上表示，首批限价房地块已经发布招标公告，海淀、丰台、石景山各一块，预计提供1万套以上限价房，价格将低于周边房价10%至15%。此次推出的用地总规划建筑面积约110万平方米，其中住宅面积约97万平方米。这97万平方米包括92万平方米限价房，同时可配建约4.8万平方米廉租房。

　　有媒体报道，北京市国土局副局长曾赞荣还介绍，在今年的两限房推出时间上，第二季度将是两限房的主要推出时段，力争二季度基本完成今年300万平方米两限房的土地供应任务。剩余少量项目将在第三季度全部推出，确保300万平方米两限房年内全部动工建设。

　　两限房土地出让主要采用“限房价，竞地价”的招标方式出让，两限房的销售限价主要是以该地区同质普通商品房的平均销售价格下浮10%至15%，同时考虑该宗地的土地开发成本，包括土地开发成本、政府土地利益、建安成本、销售费用、财务费用、管理费用、税费等，加上开发企业8%至10%的利润确定的，并将全部建设成套型建筑面积90平方米以下的住宅，内部装修将达到初装修水平。

　　比该地区同质普通商品房的平均销售价格下浮10%至15%，好家伙，这就是省下好几万到十几万啊。盼了好久的限价房总算是见了真苗头了。

　　不少网站论坛都可以看到网民热切询问相关的购买资质问题。

　　据有关媒体报道，涉及“两限房购买资格、定价原则、产权性质、上市办法”等内容的《北京市中低价位、中小套型普通商品房销售管理办法》目前正由市建委、市规委、市国土局等部门草拟，不久将公布。据了解，大的原则是北京户口，中低收入。此外，持有经济适用房审批表或拆迁安置的可能会有资格优先购买。

　　北京户口、中低收入，看到了吗？两条应有的限制条件高悬头上，但往往都是会哭的孩子有奶吃，有的孩子本来就身强力壮，不差这一口母乳，但偏是有个别孩子不但装哭的声音大，抢起母乳来更是劲头十足，关系、路子、门子能关住吗？有不合格的“粉丝”卖肾、跳海非要见“限价房”怎么办？限价房来了，限价房的“粉丝”也来了，让谁买票，让谁合影，让谁自己回家买碟过瘾去，有关部门还要严格把好购买资质这道关啊。(肖宾)