中新网1月19日电 据上海证券报报道，中国指数研究院华东院副院长陈晟指出，从资本的角度望去，股票、基金等等投资选择中，房地产的回报并不算大。但是，从目前的市场面来看，未来一段时间内，资本依然充足，也就是说存在流动性过剩，因而房地产也依然会是资金的主要选择对象之一。
在陈晟看来，眼下市场内资金的选择是分解式的，如既做短线，也做长线；既投股市，也投楼市。同样，即便选择了房地产，也会投不同的物业类型。
陈晟认为，从外资的取向看，他们还是关注发展迅速、具备潜力的重点城市，以及这些城市内的核心区域，也有的会通过资本市场，如入股等，去控制拥有资源的房地产企业。虽然有针对性的政策调控，但未来外资进入中国楼市的态势还会比较明显。
而从内资来看，陈晟表示，发展商土地需求的冲动仍在，而在区域上，无论是成熟型的，或是成长型的，也都存在选择空间�；褂腥缥轮萃蹲士偷劝涯抗獯庸サ淖≌葡蛏桃底突蛐乱堤耐恋乜⒑头课萁ㄔ��；乇ㄈ栽�，而风险小很多，投资者的考虑已经与以往不同，由短线到长线，非炒作性质。(李和裕)
