中新社广州五月三十一日电 (王华 穗房协)广州市房协会长陈敦林预测，广州下半年的楼市将有一成左右的升幅；另有地产商提出，不能把房价作为房地产的唯一考量标准。

　　　据合富地产统计，广州楼市实际推盘量减少，价格高企。“五一”期间，一百零七个可售楼盘二万五千套房，实际推盘量只有总货量的七成五，如海珠区近三成新货没有在黄金周开卖，造成供应缩减。从价格来说，每平方米人民币五千五百元以下的房子在广州几乎绝迹，每平方米六千元以上的楼盘占总供应八成八以上。即使在番禺区楼价每平方米也在五千五百元以上，大部分集中在每平方米七千至万元间。“五一”买楼者多属于二次置业或投资者。

　　陈敦林则预测，广州下半年的楼市升幅会在一成左右。他认为，“广州下半年的楼市总体上仍是平稳、有序的”，升幅在一成左右浮动。在日前举行的房地产市场走势分析研讨会上，光大地产副总经理陈洪志在会上提出，不能把房价作为房地产的唯一考量标准。