中新网5月16日电 据《北京现代商报》报道，中国近两年的宏观调控政策并没有抑止住房地产过热的现状。15日，北京市统计局公布了1-4月北京市国民经济发展主要统计指标，全市完成房地产开发投资353.7亿元，增长20.3%，增幅比上年同期提高13.1个百分点；其中，商品住宅投资增长39.6%。从以上数字来看，国家“有保有压”的调控并不是房地产市场的“退烧”良药。
宏观调控回起点
“这是一个很意外的现象�！鼻寤笱е泄胧澜缇醚芯恐行难芯吭痹置魅衔夜�2004年就开始对固定资产投资过热的现象进行宏观调控，但从今年年初的经济数据来看，仿佛又回到原来的情况，投资过热并没有得到抑止。
据数据显示，1-4月，全市完成全社会固定资产投资616亿元，比上年同期增长20%，增幅同比提高9.9个百分点。
同今年北京市一季度的全社会固定资产投资379.9亿元，增长速度17.5%，全市完成房地产开发投资216.3亿元，增长13.1%相比，投资过热的现象呈现愈演愈烈的趋势。
“有保有压”未见效
对于投资依然过热的原因，袁钢明并不认为是政策调控具有滞后性。他说，我国很多宏观政策在开始执行的时候还是取得了很好的成效，但往往是过了一段时间就会出现反复，这主要是有关部门对于这些政策执行的力度不够，持续性不够。我国许多政府部门并没有掌握到政策调控的规律，没有把握好政策调控的力度，总是怕调过头了，但很多地方的情况实际上是调的不够。
袁钢明指出，从全国的投资情况来看，政府的“有保有压”政策并未取得实效，特别是在一些地区依然渴望投机房地产所带来的GDP增长效益，舍不得去抑止它的增长。另外部分政府部门也没能执行好我国的调控政策，比如央行发布的一些政府到了实际的执行部门往往变成一纸空文。“我们迟早要为只重视短期经济效益而付出代价�！痹置鞫杂谕蹲使瘸渎锹恰＃ㄖ炫幔�
