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北京房地产市场发烧价格看涨 台商抢进登陆投资

2006年04月07日 08:56

  中新网4月7日电 随着2008年奥运将届,北京各项建设如火如荼展开,带动房地产市场发烧。在北京的台商表示,北京房价指数去年已超越上海,呈稳定成长,值得台湾房地产业者前往投资。

  据台湾媒体报道,目前台商在北京不动产市场布局最深,以辜家的中信集团及赵藤雄的远雄集团为代表,辜家投资的和乔丽晶、和乔东方之子、和乔丽致饭店及和乔办公大厦,总投资金额就达人民币28 亿元,远雄以远中集团为名义在北京发展。

  乡林集团董事长赖正镒近二年也积极在北京找地,洽谈中的包括紫禁城内南池子大街约6公顷土地,及天坛附近约18公顷土地,乡林拟引进英国A-MAYI饭店管理系统,规划开发顶级度假别墅会馆,目前均有待当地政府协调住户动迁。

  北京伟业房地产经纪顾问公司副总经理张贵泉强调,北京行政区约为宝岛总面积的一半,人口1500万,包括流动人口在内,估计至少超过2200万人,市场之大不难想象。

  北京台商协会副会长曾新慧说,目前北京可供台商投资的热门区段,集中在朝阳公园周边、第三使馆区(燕沙商圈)及丽都商圈一带。其中,朝阳公园二年前住宅单价每平方米在人民币1万至1.2 万元间,如今已涨到1.5万至2万元。

  丽都商圈以来自美、日的投资客较多,包括Panasonic及雀巢的总部都设在此,二年前房价每平方公尺约人民币8,000至9,000元,现在约1.3 万至1.5万元。曾新慧认为,外商推波助澜,此区最有投资开发的空间。

  澳洲世诺房地产经纪公司董事Len Fretwell表示,澳洲雪梨举办2004年奥运后,房价至今上涨约10%;他认为,北京举办奥运,房市前景可期。赖正镒乐观预期,未来五至八年,北京房价每平方公尺上看人民币5万至10万元。

 
编辑:秦欣】
 


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