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  蒸发者“手续合法”?

  面对自己辛苦一辈子的血汗钱将被“打水漂”,时代骏庭的业主们心急如焚。业主张先生说,他们找到郑州市公安局,但办理此案的经侦支队领导说案件正在办理,房款究竟在谁手中,暂时还不宜公布;找到郑州市房管局,但有关工作人员称,万辉置业在开发“时代骏庭”的时候,开发商是按照正常程序办了手续,并且已经取得了5证,其他问题不归他们管。那么万辉置业真的“合法经营”吗?

  记者通过河南省工商局、税务局等有关部门了解:万辉置业成立于2001年3月,注册资金5500万元,是一家中外合资的房地产开发企业?⑾钅堪ㄎ挥谥V菔形鞔蠼稚涛袂氖贝ァ⑽挥谥V菔谐嵌酚牒胶B方徊娲Φ氖贝ネバ∏、位于红专路与东明路交叉口的时代国贸大厦、位于东风路与文化路交叉口的时代科技商务等。

  然而据记者查证,万辉置业2002年被工商部门吊销营业执照,2003年,河南省工商局在网上发布了《内资公司2002年度吊销名录》,《2004年度私营企业吊销公告》上,以“私营企业”身份出现的同一注册号的万辉置业再度被吊销。其狡兔三窟的另一注册号为003390的河南永皓实业有限责任公司也名列《2004年度外资企业吊销公告》。

  显然,万辉置业的经营并不合法。但令人费解的是这样的非法经营者竟能够“登堂入室”混迹于强手如林的房地产“操盘大腕”之中;而且,除了粗心的业主之外,还能够玩转银行、企业“不设防”地与其合作。万辉置业的顾志炜到底何许人也?记者访遍了河南房地产商会、物流业商会等部门也没能得到有关该企业的详细资料,网上查询也是所获寥寥。

  业内人士认为:郑州市房地产管理办法规定也存在明显的制度缺失。按照《规定》——在取得了土地、规划、施工、许可证后,如果是6层(含6层)的商品房项目,完成基础并施工至二层以上(含地下室)结构封顶工程;7至12层(含12层)小高层的建筑完成3层以上结构封顶的;13层以上高层建筑完成5层以上结构封顶工程,签订房屋预售款监管协议后,就可以申请办理房屋预售。这样就会造成房屋预售的开发商资金链一旦断裂,购房者就面临风险。

  有关专家在透视该“蒸发”事件后称:“集体失误的背后是社会层面的病态和畸形。”

  “蛇吞象”“鬼”在哪里?

  “2003年,就在顾志炜以外资企业法人光环照身的时候,地方媒体和连云港媒体都发表了河南企业在连云港打造‘河南第一码头’的新闻。”有关知情人士说,当时的新闻披露:河南服装进出口集团有限责任公司、河南永皓实业有限责任公司、美国联合收益投资有限公司、连云港港务局四方,共投资6亿元在连云港建立宝宏码头。如果不出意外的话,不沿海、不沿江、不沿边的河南人,在2005年年底将拥有属于自己的“出?凇薄

  据了解,当时应运而生的永皓公司出资比例由29%增至55%,永皓公司的出资额高达3.3亿元。由于母公司万辉置业的相关资料很少,合作方就很担心这是“空手套白狼”。实践证明万辉置业玩的是“轰动效应”和“做大做空”的“概念股”。

  一位知情律师说:万辉置业支系庞大,但却是空架子。顾志炜拿着时代国贸大厦的房地产抵押给银行,套取银行巨额资金,本是债务人的顾志炜摇身一变就成为债权人。在合作伙伴中“打抽俸”,在银行和业主身上“打主意”,是万辉置业的惯用伎俩。时代国贸大厦真正的投资商——兴华集团知情人士称:以前,服装集团曾为万辉置业在广东开的一家音响公司作过4000万元左右的资金担保,正是由于这次担保让服装集团承担了连带责任。服装集团向万辉置业要不来钱,就把其价值八九百万元的音响拉回,至今万辉置业还欠服装集团3400万元?傻惫俣拿挥小俺砸磺党ひ恢恰,还要与顾志炜合作“眼睁睁再跳一回火坑”,这其中肯定有猫腻!记者随即拨打华兴集团负责人的手机,但对方一直关机。相关金融部门也一再回避记者采访。记者获知某银行的涉案人员已经归案。

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编辑:王菲】
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