中新网8月4日电 据新京报报道，第18届房交会日前在军博落幕，发放的1500份问卷显示，北京消费者真实购房需求非常旺盛，中档价位的中小户型更受欢迎。而因为受到近期出台的政策影响，仍有一半的消费者选择继续持币待购，等待房价回落。

　　53%的受访者选择继续持币待购

　　此次调查显示，参观展会的人群中，有40.26%目前靠租房来解决住房问题，并在未来有购房打算，真实购房需求非常旺盛。但受到近期出台的政策影响，仍有53%的消费者选择继续持币待购，等待房价回落。此外，49.35%的消费者认为人民币升值与自己购房没有关系。

　　受访者均表示不会购买140平米以上房屋

　　值得注意的是，在1500份问卷中，打算购买140平米以上房屋的消费者为“0”，选择60-80平米房屋的消费者则占到了46.75%。专业人士认为，政策对普通住宅标准的界定改变了消费者购房的标准。对于购买140平米以上非普通住宅的客户来说，不但直接增加了购房成本(契税由1.5%上升为3%)，还会减少未来房产出售时的利润所得(因要征收营业税、个人所得税等)，这直接导致面积为140平米以上购房需求急剧下降。(叶保秀）